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北城绽放北城迎黄金发展期春节销量占全市7

来源: 2018年08月18日

北城·绽放①北城迎黄金发展期 春节销量占全市75%

核心提示:2014年春节小长假期间,合肥楼市开局不顺遭遇“寒流”,七天市区住宅类商品房只备案86套,不足百套。而合肥北部组团成绩斐然,七天时间累积备案291套,独占全市75%的绝对地位。

新安房产?原创资讯?前几年合肥北城在别人看来是偏远,荒芜,而伴随着城市格局的变化,越来越多的人选择在北城落户和投资,“庐州北翼

北城绽放北城迎黄金发展期春节销量占全市7

,水绿新都”,被越来越多的人认可。

城市格局变化,北城迎黄金发展期

2012年10月底,合肥市十四届人大常委会提出合肥将构筑“1331”市域空间发展新格局,从此合肥北部新城迎来了新的发展契机,北城从原来的“141”战略规划的“组团”,一跃成为合肥北部副中心,这意味着政府将更大力度的支持北城发展。

随着“1331”规划出炉,大合肥未来发展的空间布局也进一步清晰。未来合肥市建成区将达到近1000平方公里,比之前扩大近两倍。这说明合肥市区周边区域,都将成为合肥未来发展的重点区域。

实力房企的进驻,为北城的发展带来新的活力。

城市格局的变化,也让北城迎来了黄金发展期。自“1331”战略提出之后,包括中环、京冠、融侨等一批实力房企纷纷来到北城入驻,在升级北城配套的同时,也为北城市民带来更好的居住环境。

合肥北城核心区联系着合肥主城区、长丰县以及淮南市,是片区发展轴的战略中心,各类生产要素在此交汇、聚集。70平方公里的规划区域基本属尚未开发的原生态区域,拥有优质、充足的建设用地,未来发现空前无限宽广。而“1331”战略的提出和实施,将为这些资源提供充足的发展动力。

北城春节七天销售291套,占全市75%

北城的发展黄金期不仅因为城市格局的变化,更体现在消费人群的变化以及楼市的火热程度上。

北城某盘开盘遭抢。

据新安房产数据中心统计,2014年春节小长假期间,合肥楼市开局不顺遭遇“寒流”,七天市区住宅类商品房只备案86套,不足百套。和去年同期的156套成绩相比,减少了70套,同比大跌44.9%,均价却逆势上涨至7687.5元/㎡,单价上涨514.7元,同比大涨7.2%。

2013年合肥楼市火热的西南组团也和市区情况类似,只备案11套,5856.1元/㎡。而值得一提的是,合肥北部组团成绩斐然,七天时间累积备案291套,独占全市75%的绝对地位,均价只有4661元/㎡。

相比于合肥市区和西南组团,合肥北城为何会吸引如此多的客户?究其根本原因是因为价格便宜,在以刚需为主的合肥市场,更容易获得客户的青睐。

业内人士表示,与滨湖相比,其实北城距离市中心更近,只是市民的心理距离远,所以不愿意到北城买房。但是自从阜阳北路高架开通之后,从北城到市里只要十几分钟的时间,这一点着实吸引了很多人来买房。

而除此之外,北城优越的自然环境也是吸引客户购房的重要原因,北城某楼盘策划表示:“在北城买房的客户对于北城的发展都很看好,与市区相比,北城至少还有3000元/㎡的上涨空间。”(新安房产?若虚)

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北城中环城项目资料:

北城中环城处于北城新区的核心区板块,与北城办相邻,未来的区位价值不言而喻。据政府规划,项目片区将打造成商务CBD,未来将引进大型的购物中心,综合型商业广场,超甲级写字楼为一体的商务中心生活圈

目前项目一期147亩已开工建设,首期即将推出80~110平优质户型,项目规划打造北城首席高品质社区。

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