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惠风集团常务副总朱石磊老牌商圈造就经开新

来源: 2018年08月24日

惠风集团常务副总朱石磊:老牌商圈造就经开新中心

核心提示:提起御湖观邸,不少人让人想起旖旎的南艳湖景观。也是这样的一个项目,在2010年楼市调控严厉的一年逆市热销

惠风集团常务副总朱石磊老牌商圈造就经开新

,稳坐南艳湖版明星楼盘的宝座。

在2013年,在挥别了御湖观邸收尾工作后,惠风集团常务副总经理朱石磊带领着他的团队,从住宅产品转战商业地产,投入环贸中心和府前大街项目的启动与推广工作。

惠风集团常务副总朱石磊。

地段造就商业前景

在日新月异的发展洪流中,土地资源日愈发紧俏,核心的地段资源更是寸土寸金。市场上建筑于地段之上的商业地产,都在高人气的簇拥下崭露头角。

着手两个商业地产的操盘工作,他比任何人都明白地段之于商业地产的重要性。相较府前大街项目,环贸中心所处的明珠广场商圈将地段诠释地淋漓尽致。

大发展大跃进中的合肥经开区,承担着安徽乃至长三角重要腹地的重任。在政策导向和区域价值双重因素影响下,经开势必从工业领跑的定位,想500强企业基地、商业商务中心的目标转换。

“随着城镇化进程的加快,明珠广场的中心地位已不仅仅是经开区的中心,还将是连接新老城区的枢纽,成为整个合肥市的城市副中心。”

此外,商业地产集中的合肥政务区,无法再收纳更多的商业体。作为5分钟即可到达的明珠广场,在区位上共享了政务区商业地产客户资源,也分流了政务商业地产的承载压力,经开区的商业地产将会在未来几年有相当迅猛的发展,诸如尚泽国际广场、环贸中心城等项目,也都将在未来几年尝到市场的“甜头”。

在朱总看来,商务经开只是时间问题。

在长期发展中,除明珠广场商圈外经开区形成了中环商圈、港澳商圈等多个各具特色的商业中心,而明珠广场仍又有着一较新型商圈的资本。

“首先是知名度,作为一名老合肥人都知道经开区的明珠广场,欧风街甚至是节假日的一个旅游景点了;其次是位置,明珠广场位于经开区的中心位置,也是承接了滨湖、政务、蜀山等区域,有着无法替代的意义。”

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